Miško kainos skaičiuoklė leidžia greitai ir apytiksliai įvertinti miško vertę ir sužinoti ko galite tikėtis parduodami mišką. Su detalesnėmis miško kainos skaičiavimo taisyklėmis galite susipažinti čia: miško kaina.
Atkreipiame dėmesį, kad tikslią miško kainą galima sužinoti tik miško vertintojui, miško supirkėjui ar kitam specialistui atvykus į miško valdą ir tiksliai įvertinus mišką. Be miško kainos skaičiuoklėje naudojamų kriterijų, miško kainą taip pat įtakoja jo lokacija, privažiavimo galimybės, bendra situacija rinkoje bei kiti veiksniai. Todėl naudojantis miško kainos skaičiuokle yra svarbu suprasti ir įvertinti, kad:
- Skaičiuoklė remiasi tik įvestais duomenimis: skaičiuoklės remiasi tik tais duomenimis, kuriuos pateikia vartotojas. Jei informacija yra netiksli arba nepakankama (pvz., nesate tikri dėl medžių amžiaus ar tankumo), tai gali gerokai pakeisti apskaičiuojamą miško kainą.
- Nepateikia tikslaus vertinimo: miško vertė priklauso ne tik nuo taksacinių duomenų, bet ir nuo daugelio kitų faktorių, tokių kaip rinkos kaina, pirkimo-pardavimo tendencijos, logistikos kaštai, miško priežiūros reikalavimai ir t.t. Skaičiuoklės dažnai nesugeba visapusiškai įvertinti šių kintamųjų.
- Nepažymėtas saugumo ir teisinės atsakomybės lygis: dėl to, kad skaičiavimas yra automatizuotas, gali būti sunku pasikliauti šiais rezultatais, jei remiantis jais yra ketinama atlikti oficialius sandorius, tokius kaip miško pardavimas ar paskolos gavimas.
- Nesugebėjimas įvertinti niuansų: skaičiuoklės dažnai neįvertina specifinių niuansų, tokių kaip miško priežiūros būklė, jame esantys biologiniai ir ekologiniai ypatumai, ar šalia esančių žemės savininkų situacija.
Dėl šių bei kitų priežasčių, miško kainos skaičiuoklė turėtų būti naudojama tik kaip orientacinis įrankis, kurio paskirtis – pirminis ir orientacinis miško vertės nustatymas bei apytikslis skirtingų miškų kainų palyginimas tarpusavyje. Tačiau norint sužinoti tikslią miško kainą, kuri reikalinga planuojant miško pardavimą ar įkeitimą, reikėtų kreiptis į profesionalų miško vertintoją.